Trong bài viết này, chúng ta sẽ cung cấp thông tin đầy đủ và chi tiết về việc sửa chữa nhà cấp 4, một loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết về quá trình và chi phí liên quan.
Tại sao nên sửa nhà cấp 4?
Nhà cấp 4, dù có thiết kế đơn giản nhưng sau một thời gian sử dụng có thể xuống cấp, cần được sửa chữa, cải tạo để đảm bảo chất lượng sống cho gia đình bạn. Việc sửa chữa không chỉ giúp cải thiện không gian sống mà còn tăng cường độ bền và giá trị của ngôi nhà.
Sửa nhà trọn gói và Lợi ích của dịch vụ
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Việc sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp bạn không phải lo lắng về việc tìm kiếm thợ, mua sắm vật liệu hay giám sát công trình.
- Chuyên nghiệp và đảm bảo: Các công ty cung cấp dịch vụ thường có đội ngũ chuyên nghiệp, từ tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo chất lượng công trình.
- Minh bạch và rõ ràng về chi phí: Bạn sẽ được cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, giúp dễ dàng quản lý ngân sách
Quy trình sửa nhà cấp 4 trọn gói
- Khảo sát và tư vấn: Đầu tiên, đội ngũ chuyên môn sẽ đến khảo sát thực tế và tư vấn phương án sửa chữa phù hợp với điều kiện thực tế của ngôi nhà.
- Lập kế hoạch và báo giá: Dựa trên khảo sát, một kế hoạch chi tiết cùng báo giá sẽ được đưa ra cho chủ nhà xem xét.
- Thi công: Sau khi thống nhất phương án, quá trình thi công sẽ được tiến hành dưới sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ chuyên môn.
- Nghiệm thu và bàn giao: Công trình sẽ được kiểm tra, nghiệm thu trước khi bàn giao cho chủ nhà.
Bảng báo giá Dịch Vụ Sửa Nhà Cấp 4 Của KDK Group
Chi phí sửa chữa nhà cấp 4 có thể biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích sửa chữa, mức độ hư hỏng, vật liệu sử dụng, và yêu cầu cụ thể từ chủ nhà. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:
- Sửa chữa nhỏ, cải tạo một phần: từ 50 triệu đến 100 triệu VND.
- Sửa chữa toàn bộ, cải tạo lớn: có thể lên đến 200 triệu đến 500 triệu VND, tùy thuộc vào yêu cầu và vật liệu chọn lựa
Báo giá tháo dỡ cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC THÁO DỠ | ||
| Công việc | Giá Nhân công | ĐVT |
| Đập tường 110 | 40,000 | m² |
| Đập tường 220 | 75,000 | m² |
| Đục gạch nền nhà | 40,000 | m² |
| Đục gạch tường nhà | 45,000 | m² |
| Tháo mái tôn | 15,000 | m² |
| Tháo trần laphong các loại | 15,000 | m² |
Báo giá xây tô cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | ||||
| Công việc | Vật Tư | Giá Nhân Công | Giá Vật Tư | ĐVT |
| Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 50,000 – 56,000 | 140,000 | m² |
| Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 95,000 – 150,000 | 270,000 | m² |
| Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD | 80,000 – 90,000 | 175,000 | m² |
| Cán nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45,000 | 50,000 | m² |
| Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45,000 – 55,000 | 50,000 | m² |
| Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45,000 – 50,000 | 40,000 | m² |
| Thay xà gồ mới | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm mạ kẽm | 15,000 | 45,000 | M dài |
| Thay mái tôn mới | Tôn Hoa Sen dày 4 zem | 45,000 | 125,000 | m² |
Báo giá ốp gạch cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC ỐP LÁT | ||||
| Công việc | Vật Tư | Nhân Công | Giá Vật Tư VNĐ | ĐVT |
| Lát nền nhà | Gạch bóng kính, xi măng | 60.000 – 65.000 | 160.000 – 500.000 | m² |
| Ốp gạch tường | Gạch bóng kính, xi măng | 60.000 – 75.000 | 160.000 – 500.000 | m² |
| Ốp len tường | Gạch bóng kính, xi măng | 12.000 – 15.000 | 50.000 – 100.000 | m² |
Thi công sơn nước cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | |||
| Công việc | Nhân công | Giá vật tư | ĐVT |
| Bả matit nội thất | 15.000 – 18.000 | 16.000 – 22.000 | m² |
| Bả matit ngoại thất | 17.000 – 20.000 | 17.000 – 27.000 | m² |
| Quét sơn lót ngoại thất | 10.000 – 12.000 | 12.000 – 17.000 | m² |
| Quét sơn phủ nội thất | 15.000 – 20.000 | 16.000 – 22.000 | m² |
| Quét sơn phủ ngoại thất | 20.000 – 25.000 | 18.000 – 25.000 | m² |
Thi công ốp đá cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||
| Công việc | Vật Tư | Đơn giá hoàn thiện VNĐ |
ĐVT |
| Thi công đá ở: Cầu thang, bếp, mặt tiền | Đá đen ba gian | 900,000 | m² |
| Đá đen Huế | 970,000 | m² | |
| Đá nâu Anh Quốc | 1,200,000 | m² | |
| Đá Kim Sa Trung | 1,500,000 | m² | |
| Đá đỏ Brazil | 1,500,000 | m² | |
Thi công thạch cao cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | ||
| Công việc | Đơn giá VNĐ | ĐVT |
| Trần thạch cao thả | 140.000 -145.000 | m² |
| Trần thạch cao phẳng | 140.000 – 150.000 | m² |
| Trần thạch cao trang trí | 145.000 – 155.000 | m² |
| Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 260.000 – 290.000 | m² |
Thi công cửa đi, cửa sổ cho nhà cấp 4
| CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA ĐI, CỬA SỔ | |||
| Mô tả | Chi tiết vật liệu | Đơn Giá Hoàn Thiện VNĐ |
ĐVT |
| Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 900,000 | m² |
| Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1,400,000 | m² |
| Cửa đi, cửa sổ nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2,200,000 – 2,500,000 | m² |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2,800,000 – 3,000,000 | m² | |
| Cửa đi/ cửa sổ sắt hộp | Sắt hộp 3x6cm, Sắt mạ kẽm dày 1,4mm, Kính cường lực 6mm | 1,200,000 – 1,300,000 | m² |
| Sắt hộp 4x8cm, Sắt mạ kẽm dày 1,4mm, Kính cường lực 10mm | 1,450,000 – 1,550,000 | m² | |
| Cửa đi gỗ nhựa Composite | Cửa gỗ nhựa Composite không cong vênh, chống mối mọt | 4,500,000 – 5,500,000 | Bộ |
| Khóa cửa | Khóa tay nắm tròn | 150,000 – 320,000 | Bộ |
| Khóa tay gạt | 400,000 – 600,000 | Bộ | |
Lưu ý khi sửa nhà cấp 4
- Chọn đơn vị uy tín: Luôn tìm hiểu kỹ và chọn lựa đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm.
- Rõ ràng về hợp đồng: Đảm bảo mọi thỏa thuận, báo giá và cam kết được ghi rõ trong hợp đồng.
- Giám sát chặt chẽ: Dù đã chọn dịch vụ trọn gói, việc giám sát quá trình thi công vẫn rất quan trọng để đảm bảo chất lượng.
Kết luận khi sửa nhà cấp 4
Việc sửa chữa nhà cấp 4 đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ lưỡng trong từng bước từ lập kế hoạch, chọn lựa vật liệu cho đến thi công. Với sự hỗ trợ từ các dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn không chỉ tiết kiệm được thời gian và công sức mà còn đảm bảo được chất lượng công trình sau cải tạo. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về quá trình và chi phí sửa chữa nhà cấp 4, từ đó có thể lên kế hoạch một cách hợp lý và tiết kiệm nhất.
Liên Hệ Với KDK Group để sửa nhà cấp 4
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM của KDK Group, quý khách hàng có thể liên hệ qua
- Liên Hệ Ngay: 0933.778.118 Call Hoặc Zalo
- Web: http://kdkgroup.vn/
- Facebook: facebook.com/kdk.group338
- Showroom: 36/63 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM