Nhà cấp 4 ba gian thường bao gồm ba phòng, với một phòng chính ở giữa và hai phòng phụ hai bên. Đây là kiểu thiết kế truyền thống phổ biến trong làng quê Việt Nam, mang đậm bản sắc văn hóa Á Đông, đặc biệt là ở Việt Nam. Tuy nhiên, kiểu thiết kế này đã không còn phù hợp với nhu cầu sống hiện đại. Vì thế việc sửa nhà 3 gian đang thu hút sự quan tâm, nhằm duy trì và kết hợp giữa nét truyền thống và tiện nghi hiện đại.

Những điều cần biết trước khi tiến hành sửa nhà 3 gian

Trước khi tiến hành cải tạo lại nhà 3 gian bạn cần lưu ý một số vấn đề sau đây để quá trình được tiến hành thuận lợi, không phát sinh thêm nhiều chi phí. 

Hiểu rõ thực trạng hiện tại của ngôi ngôi nhà cần cải tạo

Để hiểu rõ tình trạng của căn nhà, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng như tuổi đời của ngôi nhà, cấu trúc và vật liệu xây dựng, cũng như hệ thống điện và nước hiện có và kế hoạch cải tạo mong muốn.

• Cấu trúc chịu lực thường sử dụng gạch hoặc gỗ cho nhà cấp 4 3 gian, đôi khi có sử dụng cột bê tông hỗ trợ.
• Về vách ngăn và tường bao che, chúng thường được xây bằng gạch (loại 10 hoặc 20) hoặc có thể sử dụng mái tôn,…
• Mái nhà thường là mái ngói hoặc Proximang, tuy nhiên, gần đây, mái thái chữ A trở thành lựa chọn phổ biến.
• Diện tích cũng cần được đo đạc cẩn thận trước khi bắt đầu cải tạo, vì mỗi căn nhà cấp 4 3 gian có kích thước riêng biệt.

Cần khảo sát về thiết kế công năng của căn phòng

Hiện nay, người ta thường chọn sửa nhà 3 gian thành những ngôi nhà thiết kế hiện đại, tiện ích và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của phòng. Với diện tích nhỏ, việc bố trí nội thất phải được thực hiện một cách thông minh. Điều này bao gồm tối ưu hóa diện tích để phục vụ các nhu cầu cần thiết như phòng ngủ, đồng thời giảm diện tích sử dụng cho các khu vực như phòng ăn, phòng khách,…

Xen thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói

Chú ý đến hệ thống chiếu sáng cũng như thông gió

Những căn nhà cấp 4 3 gian sau một thời gian sử dụng thường gặp vấn đề với hệ thống chiếu sáng, thậm chí có thể hỏng hóc hoặc không còn phù hợp với thời đại. Trong trường hợp này, việc cải tạo hệ thống đèn trần nhà kết hợp với ánh sáng tự nhiên là một lựa chọn hợp lý. 

Sửa nhà 3 gian có thể bao gồm việc mở rộng cửa sổ trần nhà hoặc tạo thêm các lỗ thông thoáng để tăng cường ánh sáng tự nhiên. Những điều chỉnh nhỏ trong thiết kế không gian có thể mang lại không gian sang trọng và hiện đại hơn cho căn nhà.

Lên ý tưởng các hạng mục cần được cải tạo lại

Thường thì, khi nói đến việc sửa nhà 3 gian, người ta thường tập trung vào việc thay thế nội thất và các đồ dùng trong nhà. Tuy nhiên, cũng có khả năng bạn cần phải thay thế các tấm ốp tường, làm việc trám và vá các lõm tường, cùng việc sơn lại màu sơn. Đây là thời điểm quan trọng để tập trung vào việc cải thiện chất lượng của ngôi nhà, tránh lãng phí trong việc thay đổi nội thất.

Chú ý đến các vật liệu sử dụng để xây nhà

Những vật liệu xây dựng như gạch lát sàn, giấy dán tường, chậu rửa bát đang sử dụng trước đó dần trở nên lỗi thời và xuống cấp sau một thời gian sử dụng. Các đồ vật này thường được chọn lựa với kiểu dáng và màu sắc phù hợp với tổng thể của thiết kế khi xây dựng ngôi nhà. Tuy nhiên, việc này khiến căn nhà của bạn dần cũ kỹ hơn và muốn thay thế chúng để cải thiện không gian.

Gợi ý các phương án sửa nhà 3 gian tối ưu

Thực tế là có nhiều phương pháp sửa nhà 3 gian khác nhau, bạn có thể tham khảo một số cách đang được áp dụng nhiều như: 

Sửa nhà 3 gian thành nhà biệt thự

Để sửa nhà 3 gian thành một ngôi nhà biệt thự sân vườn, không thể thiếu một khuôn viên nhỏ. Nếu gia đình bạn có diện tích đất lớn, bạn có thể suy nghĩ đến việc tạo ra một hệ sinh thái nhỏ. Với cây cảnh, hồ cá, chim hót tạo nên một đặc điểm độc đáo theo phong cách riêng mà không gian khác không thể sánh kịp. Tuy nhiên, nếu diện tích đất hạn chế, bạn vẫn có thể chọn lựa đặt vài chậu cây cảnh, bồn hoa, hoặc hàng tre, trúc kiểng ven đường vào ngôi nhà biệt thự của mình. 

Cải tạo nhà 3 gian thành thiết kế nhà 2 tầng

Nếu bạn không hài lòng về phương án biến đổi căn nhà 3 gian thành biệt thự do hạn chế về diện tích, cải tạo từ nhà cấp 4 cũ 3 gian thành ngôi nhà 2 tầng. Đây có thể là lựa chọn tối ưu về chi phí, mở rộng không gian sống cho các thành viên trong gia đình. 

Sửa nhà 3 gian bằng cách xây thêm gác lửng

Ngoài việc sửa nhà 3 gian thành một ngôi nhà biệt thự, một phương án khác mà nhiều người lựa chọn là cải tạo thành nhà với gác lửng. Trong quá trình biến đổi thành nhà gác lửng, việc chọn lựa cầu thang là rất quan trọng. Bạn cần lựa chọn vật liệu và thiết kế cầu thang sao cho tạo ra không gian mở rộng, thông thoáng hơn.

Thông thường, cầu thang thường được làm từ gỗ, sắt hoặc inox với thiết kế đơn giản. Gác lửng không chỉ dùng để để đồ, mà bạn cũng có thể tận dụng nó làm phòng thờ, phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian chung cho mọi người trong gia đình… Tùy thuộc vào ngân sách và nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn một mẫu gác lửng phù hợp với tổng thể của căn nhà.

Kết luận về bài viết sửa nhà 3 gian

Như vậy trên đây là thông tin chi tiết về phương án sửa nhà 3 gian cũng như một số lưu ý khi thực hiện công việc cải tạo nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thi công chất lượng có thể liên hệ với KDK Group để được tư vấn sửa nhà trọn gói và hỗ trợ lên chi phí. Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ, cung cấp các giải pháp sửa chữa và cải tạo nhà một cách tối ưu và tiết kiệm nhất để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho gia đình bạn.

Hãy Liên Hệ KDK Group để sửa nhà 3 gian.